当前，普洱茶产业配套弱，转型难的问题逐渐显现，普洱茶尚未全面建成产品质量认证体系和安全追溯跟踪体系，大型仓储、交易场所等配套设施缺乏，中小茶企积压的产品库存难以通过仓单质押获得贷款。加之，多数中小茶企信用评级较低，难以达到信贷准入门槛，制约其现代化升级改造。如，库存毛料茶是西双版纳州中小茶企最主要的资产，但由于普洱茶估值困难，没有独立第三方仓储设施，变现困难，普洱茶单独质押存在难以逾越的障碍。

根据分析，普洱茶产业面临以下三大困境：

一是渠道在外。普洱茶主要消费群体集中于长三角、珠三角等地区，终端销售渠道长期被外地代理商控制。加之，随着线上 销售兴起，电商在挤出下游价格虚高的同时，引发激烈的价格竞争，加速线下销售凋零，线下实体店经营陷入困境。且因缺乏监管，线上市场充斥着大量冒牌低劣产品，严重破坏了普洱茶声誉。如，西双版纳州除大益、雨林、陈升等企业对外省直营店、专营店等传统实体店定价有一定指导外，其它企业基本没有销售话语权和定价权，下游零售商可以随意加价、以次充好，导致普洱茶销售市场鱼龙混杂，市场乱象频发。又如，受瑞丽疫情影响，部分玉石带货直播转入勐海县开展普洱茶直播带货，中小茶企纷纷转型，通过网红直播销售，线上销售崛起叠加疫情冲击，使线下实体店经营陷入困境。


二是库存高企。普洱茶企业出于拼配及稳定原料成本的需要，长年大量囤积干毛茶，导致茶企大量资产消耗在存货上，资金积压大，市场风险高，易造成资金周转失灵。加之，当前大量普洱茶被人收藏，以等待价格上涨从而获取投资收益，刺激了普洱茶非理性消费，部分业内人士担忧普洱茶存在泡沫化倾向，一旦市场行情扭转，可能带来雪崩效应。如，西双版纳州普洱茶企业中，部分企业干毛茶库存在千吨以上，个别甚至高达数万吨，企业库存毛料茶普遍是销量的 3—5 倍，甚至高达 10 倍以上。如，据“中国普洱茶网”报道，广东东莞普洱茶库存可能达到 30 万吨左右，超过云南省普洱茶一年的产量。

三是市场热炒。随着前期大量囤积“普洱老茶”的商人、企业将“皇家贡品”“可以喝的古董”“喝老茶、存新茶”等概念炒作赋予普洱茶后，普洱茶市场行情便一路水涨船高，资本炒作盛行，普洱茶逐步背离其消费品饮品的根本属性。如，无论是熟茶还是生茶，都被赋予了越陈越香、越陈回味越好的特性，提供了长期持有、待价而沽的依据和上涨预期，近年来大量热钱流入普洱茶，热炒年份茶，一些大品牌的普洱茶价格 10 年上涨 100倍。如，据媒体报道，今年勐海大益新出品的限量“仓颉号”，官方配货价是 7 万元/提，在期货市场交割已被炒到接近 20 万元/提，甚至卖出期货时因买不到现货而爆仓。刚发布的大益千羽孔雀，在广东芳村的期货价格也从 4.8 万元涨到 8 万元一件。