新手开茶叶店，选址是关键，可以重点考虑商业广场、酒店周边和中高档住宅区。商业广场内人流量大，酒店、旅馆周边有相对稳定的客户资源，在中高档住宅区则容易积累回头客。选址的禁忌是高楼层和拆迁区，茶叶店楼层太高流量少，而拆迁区的客户资源不稳定。

一、茶叶店选址的关键点

1、商业广场

热闹繁华的商业广场内人流量大，大部分人都是中高端消费群体，有着极强的消费欲望。在这里开茶叶店，注重一些店面装修、服务品质、茶叶质量，很容易就能获取大量顾客。不过相应地，商业广场的店租比较贵，所以开店成本相对更高。

2、酒店周边

在酒店、旅馆周边开茶叶店，可以获得三处相对稳定的客户资源。第一，酒店宾馆都需要餐桌茶，并且会批量购买。第二，住在酒店商谈生意的老板不会随身携带茶叶，一般会直接在附近茶店选购。第三，住在旅馆走亲访友的人需要送礼，茶店可提供中高档茶礼。

3、中高档住宅区

茶是成功人士钟爱的饮品，在中高档住宅区开茶叶店，有些店租成本低，容易积累回头客的优势。开业后做一波打折促销活动，附近小区的消费者便会接踵而来。不过，这种选址只针对中高档住宅区的消费者，不利于开发小区以外的顾客资源。

二、茶叶店选址的禁忌

1、高楼层

茶叶店最好开在建筑物的一楼，不要往上开。如果楼层太高，不仅人流量少，搞促销也不方便，有人消费者就算知道这家茶叶店，也会因为楼层高，上下不方便，于是放弃了购买的欲望。

2、拆迁区

开茶叶店之前，一定要了解清楚这片区域是否有拆迁的规划，在面临拆迁的地区开茶店，是非常不明智的。有可能你刚开店，客户资源刚稳定下来，就要遭遇拆迁搬离的窘境，不仅无法盈利，还会血本无归。